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招標(biāo)動(dòng)態(tài)

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綜合村城市更新單元一期（八百工棚片、綜合村一片、二片、三片）項(xiàng)目投資合作招標(biāo)公告

分類(lèi)：服務(wù)招標(biāo)公告

作者：招標(biāo)三部

發(fā)布時(shí)間：2022-08-19

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一、招標(biāo)條件

綜合村城市更新單元一期（八百工棚片、綜合村一片、二片、三片）項(xiàng)目已由武漢市東西湖區(qū)發(fā)展和改革局備案，備案證號(hào)：2208-420112-04-01-489559。項(xiàng)目資金來(lái)源為?自籌資金，招標(biāo)人為：武漢市東西湖區(qū)城市更新投資有限公司。本次投資合作項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

本項(xiàng)目城市更新空間單元總用地面積400.02公頃；城市更新實(shí)施單元用地面積212.10公頃。實(shí)施單元現(xiàn)狀總建筑面積約310.02萬(wàn)平方米，其中保留建筑面積約226.02萬(wàn)平方米、改造建筑面積約22.74萬(wàn)平方米、拆除建筑面積約61.26萬(wàn)平方米。本次通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)的方式，選擇投資合作方，與招標(biāo)人共同組建項(xiàng)目公司，開(kāi)展區(qū)域范圍房屋征收、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)配套、老舊小區(qū)改造等項(xiàng)目實(shí)施，工程投資估算約80億元。

招標(biāo)范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為：綜合村城市更新單元一期（八百工棚片、綜合村一片、二片、三片）項(xiàng)目投資合作。

三、投標(biāo)人資格要求

1、資質(zhì)要求：投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立的法人資格且合法存續(xù)的企業(yè)。

2、業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人近五年（投標(biāo)截止時(shí)間往前推算 5 年，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）在國(guó)內(nèi)至少有1 項(xiàng)參與投資的總投資額不少于人民幣 50 億元的工程類(lèi)投資項(xiàng)目業(yè)績(jī)。

注：①若為聯(lián)合體投標(biāo)，由聯(lián)合體牽頭人提供。②業(yè)績(jī)資料應(yīng)附合同協(xié)議書(shū)復(fù)印件作為證明材料，如合同協(xié)議書(shū)頁(yè)數(shù)較多，附能體現(xiàn)關(guān)鍵指標(biāo)（合同首尾頁(yè)、簽字頁(yè)、合作內(nèi)容、總投資額等）的關(guān)鍵頁(yè)，需體現(xiàn)投標(biāo)人在項(xiàng)目中參與投資工作，可補(bǔ)充項(xiàng)目公司股東協(xié)議等作為補(bǔ)充證明材料。業(yè)績(jī)資料無(wú)法合理證明的不予認(rèn)可。

3、財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人近三年（2019年、2020年、2021年）平均營(yíng)業(yè)收入不少于50億元人民幣，2021?年末企業(yè)凈資產(chǎn)（總資產(chǎn)－總負(fù)債）不少于 50 億元人民幣。

注：①若為聯(lián)合體投標(biāo)，由聯(lián)合體牽頭人提供。②以上財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)以經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表為準(zhǔn)，投標(biāo)人應(yīng)提供清晰可辨的（2019年度、2020年度、2021年度）經(jīng)會(huì)計(jì) 師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表和財(cái)務(wù)情況說(shuō)明書(shū)（或附注）的復(fù)印件。

4、信譽(yù)要求：投標(biāo)人近三年（投標(biāo)截止時(shí)間往前推算 3 年）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（投標(biāo)人自行承諾，提供承諾函）；投標(biāo)人沒(méi)有被“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（zxgk.court.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單（提供網(wǎng)站查詢截圖）。

本項(xiàng)目允許聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下述條件：（1）聯(lián)合體成員總數(shù)（含牽頭人）不得超過(guò) 3 家；（2）聯(lián)合體各方均應(yīng)滿足投標(biāo)人資格要求中關(guān)于資質(zhì)和信譽(yù)的相關(guān)要求；（3）聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體成員各方的分工，并在聯(lián)合體協(xié)議書(shū)約定其中一方為聯(lián)合體牽頭人，代表聯(lián)合體參與投標(biāo)；（4）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或與其他單位組成聯(lián)合體參與本項(xiàng)目投標(biāo)；（5）聯(lián)合體中標(biāo)后，聯(lián)合體各方應(yīng)共同與招標(biāo)人簽訂合同；（6）聯(lián)合體牽頭人不得為基金、銀行、信托等金融機(jī)構(gòu)。

四、招標(biāo)文件的獲取

1、獲取時(shí)間：2022年8月20日起至2022年8月24日每天上午08:30～12:00、下午14:00～16:30。

2、獲取地點(diǎn)：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司7樓文件發(fā)售窗口（地址：湖北省武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號(hào)平安財(cái)富中心B座（東湖大廈正對(duì)面）7樓大廳）。

3、獲取文件須攜帶的資料：

1）法定代表人自己領(lǐng)取的，憑法定代表人身份證明書(shū)及法定代表人身份證原件獲取。

2）法定代表人委托他人領(lǐng)取的，憑法定代表人授權(quán)書(shū)及被授權(quán)人身份證原件獲取。

3）開(kāi)票資料：①開(kāi)票單位名稱(chēng)、②納稅人識(shí)別號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）、③營(yíng)業(yè)執(zhí)照或稅務(wù)登記證地址、④單位聯(lián)系電話、⑤開(kāi)戶行及賬號(hào)。

4）其他報(bào)名相關(guān)資料和要求：無(wú)。

4、售價(jià)：人民幣 1000 元/包，售后不退。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2022 年09月09日?09時(shí)?30分。

遞交方式：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司，武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號(hào)平安財(cái)富中心（東湖大廈正對(duì)面）B座10樓1003號(hào)會(huì)議室紙質(zhì)遞交。

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022 年09月 09日?09時(shí)?30分。

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司，武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號(hào)平安財(cái)富中心（東湖大廈正對(duì)面）B座10樓1003號(hào)會(huì)議室。

七、其他

1、合作期：合作期限暫定為三年，期滿經(jīng)考核合格，可以延長(zhǎng)合作期。

2、接收質(zhì)疑函的方式：加蓋公章的紙質(zhì)文件（如時(shí)間較緊張，可以先將其PDF版文件發(fā)至本文件第一章中代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人郵箱并將其紙質(zhì)文件隨后送達(dá)，代理機(jī)構(gòu)接收質(zhì)疑文件時(shí)間以紙質(zhì)文件或PDF版文件先送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)），請(qǐng)將其word版文件發(fā)至本文件第一章中代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人郵箱以便于回復(fù)。聯(lián)系部門(mén)及聯(lián)系人：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司總工辦王保東。聯(lián)系電話：027-87316021。通訊地址：湖北省武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號(hào)平安財(cái)富中心B座9樓。